Hausverwaltung und Mietverwaltung für Ihre WEG / Immobilie in München, Germering, Fürstenfeldbruck und Umgebung

Die Bedeutung einer professionellen Betreuung von Immobilien in München und Umgebung nimmt immer weiter zu. Die Tätigkeit einer guten Hausverwaltung beschränkt sich nicht mehr auf das Buchen von Zahlungen und Erstellen von Abrechnungen. Nur eine kompetente, umfassende Bewirtschaftung sichert langfristig Werterhalt und Wertsteigerung der betreuten Immobilie.

Wir betreuen zwar München und Umgebung (Pasing, Aubing, Obermenzing, Germering, Planegg, Gräfelfing) sind aber auch im Raum Schwäbisch Hall, Öhringen präsent.

Aufgaben Spektrum

Je nach Art der Anforderung werden wir im Rahmen der Objektverwaltung in unterschiedlichen Arbeitsbereichen tätig. Diese sind die Betreuung kaufmännischer Art, die Buchhaltung und Abrechnung, die technische Betreuung, die Unterstützung in rechtlichen Fragen sowie im gesamten Bereich der Verständigung unter den einzelnen Parteien eines Objektes.

Unsere Aufgaben für Ihre Immobilie in München und Umgebung umfassen:

Erfahrung ist wichtige – aktuelle Referenzen noch mehr! Fragen Sie nach!

 Kompetent

Kaufmännisch:

  • Aufstellung des Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr (Gesamt- / Einzelwirtschaftspläne)
  • Erstellen der jährlichen Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum
  • Einsicht in Unterlagen der Abrechnung: Sämtliche Unterlagen und Belege stehen allen Miteigentümern zur Einsichtnahme zur Verfügung
  • Die Vorbereitung, Ladung und Leitung von Eigentümerversammlung mit anschließender Protokollerstellung über die gefassten Beschlüsse
  • Abwicklung von Rechtsgeschäften mit Wohnungs- /Teileigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange (Geldverwaltung, Rechnungskontrolle, etc.)
  • Überwachung und Überprüfung von Objektverträgen (Gewährleistungsansprüche, etc.)
  • Vermögenshaftpflicht: 100.000,00 €

 

Technisch:

  • Einzigartig in München: Einmaliger kostenloser techn. Luft-Check der Anlage (Wert 149,- €)
  • Betreuung und Überwachung der am Anwesen tätigen Dienstleister (z.B. Hausmeisterservice)
  • Regelmäßige Objektbegehungen, Sicherstellen der Einhaltung der Hausordnung
  • Abnahme von Standard-Bauleistungen insbesondere des Gemeinschaftseigentums
  • Bestellung Ersatzschlüssel von Schließanlagen
  • Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen und technischen Anlagen durch Handwerker, Sachverständige und den Technischen Überwachungsverein (TÜV)

Auszug unserer Referenzen

Laim, Pasing, Obermenzing, München West:

  • WEG Agnes–Bernauer – Str.
  • WEG Am Stadtpark
  • WEG Fouquèstr.
  • WEG Lautensackstr.
  • WEG Bodenseestraße
  • WEG Dornröschenstraße
  • WEG Willibaldstraße
  • WEG Kaspar-Kerll-Straße

 

 Germering:

  • WEG Hubertusstraße
  • WEG Waldkürenstraße
  • WEG Ulmenallee
  • WEG Friedenstraße
  • WEG Wallbergstraße

Gräfelfing, Planegg:

  • WEG Rudolfstraße
  • WEG Germeringer Straße

Puchheim:

  • WEG Josef-Schauer-Straße
  • WEG Lochhauser Straße
  • WEG Weiherstraße

Ihr Eigentum – wir erhalten den Wert!

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